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24.09.2018 22:01:57


Zonenvorschriften Siedlung


Für alle Gebiete ausserhalb der Kernzone gilt das nachgeführte Zonenreglement Siedlung vom 25. Oktober 2016. Für die Kernzone gelten nach wie vor die Bestimmungen gemäss Zonenreglement Siedlung_Dorfkern. Die Kernzonenbestimmungen werden zurzeit überarbeitet und sollen durch einen Teilzonenplan Ortskern ersetzt werden.

Die Zonenvorschriften Siedlung, bestehend aus Zonenplan Siedlung und dazugehörigem Zonenreglement Siedlung, legen die zulässige Nutzung des Bodens innerhalb des Baugebietes fest. Jedes Grundstück wird darin einer bestimmten Nutzungszone zugewiesen und damit Zweck und Mass parzellenscharf definiert. Ziel der Nutzungsplanung ist die Trennung von Bau- und Nichtbaugebiet. Der Nutzungsplan dient damit einer haushälterischen Bodennutzung und geordneter Siedlungsentwicklung. Die kommunale Raumplanung befindet sich in einem stetigen Prozess, um die Anliegen der Bevölkerung, der Wirtschaft und der übergeordneten Behörden in den raumwirksamen Bereichen zu integrieren. Die aktuellen Zonenvorschriften sind unter Publikationen abrufbar oder im Navigationspunkt “Pläne“ interaktiv verfügbar.

Quartierplanung


Quartierpläne bezwecken eine städtebauliche, architektonische, umweltgerechte und erschliessungsmässig sinnvolle Arealüberbauung, welche sich harmonisch in die Umgebung einfügt und dabei die Bedürfnisse der Bevölkerung berücksichtigt. Sie können sowohl bei unbebauten Gebieten, als auch für Gebietserneuerungen verwendet werden. Mit der Quartierplanung darf von den Zonenvorschriften abgewichen werden. Das Verfahren richtet sich nach demjenigen beim Erlass der Zonenvorschriften.

Mit der Quartierplanung profitieren sowohl die Eigentümer durch die Verwirklichung einer erhöhten Nutzung, als auch die Gemeinde durch eine erhöhte Bau- und Freiraumqualität dank der Optimierung der Bereiche Umwelt, Energie, Verkehr, etc.

Die neusten Quartierpläne sind unter aktuelle Planungen einsehbar.