Beim Bau der Bibliothek/Ludothek und des Gemeindezentrums geht es sichtbar voran: Der Rohbau ist abgeschlossen und die Gebäudehülle fertiggestellt. Zusammen mit der Umgebungsgestaltung nehmen die Gebäude zunehmend ihre endgültige Form an. Die Arbeiten für den Innenausbau wurden begonnen. Das ist erfreulich. Es gibt aber auch Herausforderungen: Grobe Ausführungsmängel bei den Unterlagsböden führen zu Mehraufwand und zeitlichen Verzögerungen. Die Ausführungskontrolle der Fassadenabdichtung zeigte zudem Mängel bei den Abdichtungsmassnahmen, die behoben werden müssen.

Vieles läuft nach Plan und kann termingerecht sowie in geforderter hoher Qualität fertiggestellt werden. So wird die fertiggestellte zweispurige Eptingerstrasse am 20. Oktober 2026 für den Verkehr freigegeben. Dies sichert die wichtige Verbindung. Auch die Umgebungsarbeiten sind bereits deutlich erkennbar. Bei der Gestaltung und Bepflanzung des Aussenraums wird besonderer Wert auf eine vielfältige Biodiversität gelegt. Wildsträucher, Stauden und Kräuter bieten der Tierwelt Nektar, Raupenfutter und Verstecke. Ergänzt wird die Bepflanzung mit einheimischen Bäumen. Sandlinsen für Wildbienen schaffen zusätzliche wertvolle Lebensräume.

Weniger erfreuliche Nachrichten wirken sich derzeit auf die laufenden Arbeiten aus. Beim Gemeindezentrum wurden Ausführungsmängel festgestellt – unter anderem bei den Unterlagsböden sowie an der Fassade. Während bei den Fassadenkontrollen technische Mängel an der Fassadenabdichtung festgestellt wurden, welche durch die Unternehmung korrigiert werden, führen Ausführungsmängel an den Unterlagsböden bei beiden Gebäuden zu notwendigen Korrekturmassnahmen.

Um eine fachgerechte und dauerhafte Ausführung sicherzustellen, sind umfangreiche Nacharbeiten erforderlich. Für die Arbeiten wird das Fassadengerüst erneut aufgestellt.

Die zusätzlichen Arbeiten sind mit einem Mehraufwand verbunden und wirken sich entsprechend auf die Kosten und den weiteren Bauablauf aus. Nach heutigem Stand ist davon auszugehen, dass sich die Fertigstellung des Gemeindezentrums und der Bibliothek/Ludothek um mehrere Monate verzögert. Der Bezug der Gebäude ist für den Sommer 2027 vorgesehen.

Abklärungen bezüglich der Übernahme zusätzlicher Kosten sind im Gange. Die entsprechenden Ansprüche werden derzeit juristisch geprüft und geltend gemacht.